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2013-07-11 カテゴリー: 住宅ローン全般

住宅ローンの保証料とは

住宅ローンを借りるとき一般的に必要になる”保証料”。保証料とはいったいなんなのでしょうか? 保証料はあなたが返済できなくなった時の為に、銀行が保証会社に支払うお金です。つまり、あなたが返済できなくなったら、銀行は残金を保証会社から受け取れるようにしているということです。万が一の貸し倒れになる事のないように銀行が保険をかけているという事ですね。銀行が保険をかけているのに、そのお金はあなたが負担しているのはちょっと納得がいきませんよね。 日本の住宅ローン業界の慣習とも言える仕組みですが、保証料がまったくいらない住宅ローンもあります。それは、保証会社を使わずに、銀行自身があなたが返済できなくなった時のリスクをとっているという事になります。 借りる側からすれば余計なお金は払いたくないものです。表面上の金利だけでなく、保証料にもぜひ注目してください。

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