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  がんと診断されると住宅ローンの残高が半額になる保障が無料で付いてこの金利!変動金利年0.497%、10年固定金利0.500%!じぶん銀行の住宅ローン
2013-09-06 カテゴリー: 住宅ローン全般

フラット35、2014年4月から頭金無しで借り入れ可能に

国土交通省によると、2014年4月から、長期固定金利の「フラット35」で住宅購入額の全てを借りられるようにすることがほぼ確定したようです。 フラット35の弱みとして物件の9割までしか借りられないことがありましたが、これにより頭金なしで住宅を買えるようになる、と事です。

消費税が増税で住宅需要が一時的に冷え込む事を見込んでの対策です。

フラット35は最長35年間の固定金利の住宅ローンです。銀行などが窓口となり、実際の融資は国交省が全額出資している住宅金融支援機構が行う住宅ローンで、銀行などのローンに比べ金利が低く抑えられています。ただし、年利換算で0.3%相当の費用のかかる団体信用生命保険や、借り入れ金額の1.5%〜3%程度の手数料を別途しはらわなければないませんので注意してください。

なお、当サイトで紹介しているSBIモーゲージは3年連続フラット35取り扱い残高No.1、楽天銀行もSBIモーゲージと金利は同じですが、手数料をより低く抑える事が出来る人気のフラット35取扱銀行です。もちろん2013年9月もフラット35取扱金融機関の中で最も低い金利となっています。

金利上昇リスクに備えたいと言う人にとっては朗報ですね。

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