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2013-06-08 カテゴリー: 住宅ローン全般

みずほ銀行、大手銀行初のリバースモーゲージに参入

リバースモーゲージという全く耳にしたことがないサービスをみずほ銀行が7月より開始すると発表しました。

リバースモーゲージとは自宅を担保にした年金制度の一種。自宅を所有しているが現金収入が少ないという高齢者世帯が、住居を手放すことなく現金収入を確保するためのサービスのことを言い、自宅保有者が自宅を担保に借金をし、毎月一定金額ずつ年金という形で現金を受け取り、契約満期か死亡時に金利もつけて借入金の返済を行う。現金で返済できない場合は、金融機関は抵当権を行使し、担保物件を競売に掛けて貸付金を回収する仕組みを指します。

東京スター銀行は取り扱いを行っていたが、メガバンクでは初の参入となります。

このサービスの最大の特徴は自宅に住みながら現金収入を得られることです。

マイホームを購入し、住宅ローンの返済が終わった後に、マイホームを資産として有効に活用できるという点で注目すべきです。

しかし、今回のみずほ銀行の商品は戸建て住宅の土地だけど対象としており、マンションは対象外となっているところが残念なところです。

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