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2016-05-16 カテゴリー: 住宅ローン全般

ソニー銀行2016年6月の住宅ローン金利を発表、長期固定型の住宅ローン金利を引き下げ

ソニー銀行が本日、2016年6月適用の住宅ローン金利を発表しました。

15年以上の超長期固定金利を引き下げます。

20年超えの住宅ローン金利で0.003%と極めて小幅な引き下げとなります。

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出典;長期金利推移グラフ  日本相互証券株式会社

 

ソニー銀行住宅ローンのメリットはその低金利と分かりやすい金利表記にあります。メガバンクを中心に金利を安く見せるための「当初引き下げ」プランが台頭しており、この当初引き下げ期間経過後に金利が急上昇してしまうため、その高くなった住宅ローン金利で月々の返済をしていくか、借り換えをするしか方策がありません。

この点、ソニー銀行には当初引き下げという金利を安く見せる金利タイプをもっておらず、住宅ローンの借り入れ・借り換えを検討している方に極めて分かりやすい商品を提供していることが特徴です。

これはソニー銀行の「Be Fair」(フェアであること。)という企業理念を有していることからだと思われます。

 

ソニー銀行は、毎月中旬に翌月の金利を発表します。今月と翌月を比較しながら実際の借り入れ日をきめられるメリットがあります。早め早めにソニー銀行の住宅ローン審査を申込み、審査終了後に今月と翌月の金利を見つつ、融資実行の日付を決めるという方法もソニー銀行であれば可能です。

こうしたソニー銀行の利便性は先日もJ.D.パワーアジア・パシフィックの調査結果をご紹介しましたが、多くの調査でユーザーに指示をされています。

ソニー銀行の金利詳細はコチラ

 

 

 

2016年5月

2016年6月 変動幅
変動金利 0.899% 0.869% 変動なし
固定金利2年 0.700% 0.700% 変動なし
固定金利3年 0.700% 0.700% 変動なし
固定金利5年 0.750% 0.750% 変動なし
固定金利7年 0.769% 0.769% 動なし
固定金利10年 0.8940% 0.840% 変動なし
固定金利15年 1.052% 1.029% -0.023%
固定金利20年 1.162% 1.147% -0.015%
固定金利35年 1.242% 1.239% -0.003%

 

ソニー銀行では

変動金利から固定金利

固定金利から変動金利

固定金利から他のタイプの固定金利

という「乗り換え」が可能です。

今後の金利動向を予測するのは難しいけど、損はしたくない、、、という方には経済情勢に応じて金利のタイプを変えられるというソニー銀行の住宅ローンがオススメです。

他銀行の場合には固定金利から変動金利への切り替えはNG、変動金利から固定金利への切り替えは1度のみというのが一般的です。

 

ソニー銀行のローン契約者の82%が借り換えで契約を行っており、ソニー銀行の住宅ローンがいかに優秀であるかが推測できますね。

借り換えユーザーはそのコストや利便性でソニー銀行を選んでいますので、もちろん新規の住宅ローン契約者にも最適な選択肢と言えます。

 

下記にソニー銀行住宅ローンの特徴をご紹介します。

1)団信、保証料が無料!事務手数料もわずか43,200円!(税込)

⇒メガバンクなど一般的な銀行での住宅ローンの借入には団信、保証料、事務手数料で数十万円の初期費用が必要となります。ソニー銀行の場合には43,200円(税込き)という低コストを実現!

2)固定金利から変動金利、変動金利から固定金利への変更が何度も可能

⇒今後金利の動向がよく分からないという方は変動金利で借入を行い金利動向で固定金利に乗り換えるということがソニー銀行であれば可能です。その逆に固定金利から変動金利への切替も可能であり、金利上昇局面でのリスクヘッジ、金利低下局面での金利安メリットと最大限にメリットが享受できます。

3)オリコン住宅ローン顧客満足度調査で3年連続1位!

4)セブン銀行ATMの利用が無制限に無料!

5)繰上げ返済が1万円から手数料無料で可能、金利の切り替えもオンラインで可能

 

 

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