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2015-11-16 カテゴリー: 住宅ローン全般

【速報】ソニー銀行 2015年12月も更なる住宅ローン金利を引き下げ実施/10年固定金利は過去最低金利を更新!

ソニー銀行が2015年12月の住宅ローン金利を発表しました。

中国の元切り下げによる世界的な株安・債券高の影響がまだ残っているなかでアメリカの利上げが行われるかに注目が集まっており、市場は大きく動いていません。

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出典;長期金利推移グラフ  日本相互証券株式会社

 

長期金利はこの1ヶ月で若干下がっていますが、0.02%程度と変動は小さくなっています。

こうした金利状況を受け、ソニー銀行が発表した住宅ローン金利は全てのタイプの固定金利を引き下げるものとなりました。

引き続き住信SBIネット銀行に対抗した変動金利引き下げはありませんでした。これの点は残念ですね。

今回の引き下げで10年固定金利は1.047%から0.029%引き下げ、1.051%となります。長期金利の下落を上回っており、住信SBIネット銀行に対抗する意図があるのかもしれません。。

この結果、10年固定金利の1.051%という12月の金利は史上最低金利であった、本年2月の1.073%を下回りました。住宅ローンを新規で借りる方、借り換える方いずれの方にも必ず検討に入れたい住宅ローンとなっています。

ソニー銀行は、毎月中旬に翌月の金利を発表します。今月と翌月を比較しながら実際の借り入れ日をきめられるメリットがあります。早め早めにソニー銀行の住宅ローン審査を申込み、審査終了後に今月と翌月の金利を見つつ、融資実行の日付を決めるという方法もソニー銀行であれば可能です。

こうしたソニー銀行の利便性は先日もJ.D.パワーアジア・パシフィックの調査結果をご紹介しましたが、多くの調査でユーザーに指示をされています。

ソニー銀行の金利詳細はコチラ

 

 

 

2015年11月

2015年12月 変動幅
変動金利 0.899% 0.889% 変わらず
固定金利2年

0.735%

0.726%

-0.009%

固定金利3年 0.745% 0.730%

-0.015%

固定金利5年 0.819% 0.794%

-0.025%

固定金利7年 0.926% 0.896% -0.03%
固定金利10年 1.080% 1.051% -0.029%
固定金利15年 1.506% 1.485% -0.021%
固定金利20年 1.718% 1.705% -0.013%
固定金利35年 1.872% 1.865% -0.007%

 

ソニー銀行では

変動金利から固定金利

固定金利から変動金利

固定金利から他のタイプの固定金利

という「乗り換え」が可能です。

今後の金利動向を予測するのは難しいけど、損はしたくない、、、という方には経済情勢に応じて金利のタイプを変えられるというソニー銀行の住宅ローンがオススメです。

他銀行の場合には固定金利から変動金利への切り替えはNG、変動金利から固定金利への切り替えは1度のみというのが一般的です。

 

ソニー銀行のローン契約者の82%が借り換えで契約を行っており、ソニー銀行の住宅ローンがいかに優秀であるかが推測できますね。

借り換えユーザーはそのコストや利便性でソニー銀行を選んでいますので、もちろん新規の住宅ローン契約者にも最適な選択肢と言えます。

 

下記にソニー銀行住宅ローンの特徴をご紹介します。

1)団信、保証料が無料!事務手数料もわずか43,200円!(税込)

⇒メガバンクなど一般的な銀行での住宅ローンの借入には団信、保証料、事務手数料で数十万円の初期費用が必要となります。ソニー銀行の場合には43,200円(税込き)という低コストを実現!

2)固定金利から変動金利、変動金利から固定金利への変更が何度も可能

⇒今後金利の動向がよく分からないという方は変動金利で借入を行い金利動向で固定金利に乗り換えるということがソニー銀行であれば可能です。その逆に固定金利から変動金利への切替も可能であり、金利上昇局面でのリスクヘッジ、金利低下局面での金利安メリットと最大限にメリットが享受できます。

3)オリコン住宅ローン顧客満足度調査で3年連続1位!

4)セブン銀行ATMの利用が無制限に無料!

5)繰上げ返済が1万円から手数料無料で可能、金利の切り替えもオンラインで可能

 

 

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