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2015-12-17 カテゴリー: 不動産価格

2015年11月の首都圏マンション発売動向 3ヶ月ぶりの増加

11月15日に不動産経済研究所が発表した2015年11月のマンション市場動向調査によると首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比4.8%増の3,496戸と3カ月連続のぶりの増加となりました。

契約戸数は2,871戸、月間契約率は好調ラインの70%を上回る82.1%と好不調の分かれ目とされる70%を3カ月ぶりに上回りました。(前年比で同率・前年同月比3.7%アップ)

一方、1戸当たりの平均販売価格は6,328万円(前年同月比21.1%増)。1平方メートル当たり単価は75.9万円(同19.0%増)でした。

 

なお、11月末時点での在庫は4,945戸。

 

賃金の伸び悩みが叫ばれる中で高騰する住宅価格と合わせ、横浜の杭打ち不正問題で新築マンションのモデルルームのオフ門者が減るなど、購入権当社の動きが鈍くなる傾向も影響している模様です。

今後の価格動向は注視しながらマイホーム購入時期を見極めましょう。

 

 

 

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