住宅ローン比較|借り換え、金利、比較、ランキング|2016年12月金利更新

  がんと診断されると住宅ローンの残高が半額になる保障が無料で付いてこの金利!変動金利年0.497%、10年固定金利0.500%!じぶん銀行の住宅ローン
2014-05-21 カテゴリー: 不動産価格

2014年4月の首都圏マンション発売動向 3ヶ月連続で前年割れ

5月19日に不動産経済研究所が発表した2014年4月のマンション市場動向調査によると首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比39.6%減の2,473戸と大幅な減少となりました。

3か月連続で前年割れとなり、前月比でも46.7%減と大きく減少に転じています。

契約戸数は1,848戸、月間契約率は好調ラインの70%を上回る74.7%(前年比3.5%減)。

一方、1戸当たりの平均販売価格は4,846万円(同2.5%増)と前年比では上昇基調を維持していますが、前月比では369万円と大幅な低下となっています。1平方メートル当たり単価は70.3万円(同6.4%増)でした。

 

なお、3月末時点での在庫は3,828戸と適正在庫の半分程度しか残っていない状況ですが、4月末時点ではさらに減少し、3,581戸となっています。

 

 前月に続く減少となっていますが、4月に入り消費税が8%に増税された影響が大きく出ている可能性があります。

戸建て住宅の不調が伝えられる中で好調を維持していたマンションも同じように調整時期に入るのか今後の統計に注目しましょう。

 

住宅ローンの金利は気になるところですが、物件価格が上昇してしまうと実質支払いでの金利負担が増します。

住宅ローン金利だけではなく、物件価格の推移も確認しながら住宅購入のタイミングを判断しましょう。

 

 

<注目の住宅ローン比較・ランキング・特集>

借り換えにおすすめの住宅ローンを金利・費用・利便性からランキング形式で紹介

【特集】当初10年固定金利への借り換え効果の比較シミュレーション

ネットで人気の住宅ローン(変動金利)を徹底比較

 

<おすすめの住宅ローン公式サイト>

住信SBIネット銀行公式サイト

イオン銀行公式サイト

新生銀行公式サイト

ソニー銀行公式サイト

 

最新の住宅ローンの比較・ランキングはコチラ
住信SBIネット銀行の住宅ローン | ソニー銀行の住宅ローン | イオン銀行の住宅ローン | 新生銀行の住宅ローン | 楽天銀行の住宅ローン | ARUHI(旧SBIモーゲージ)の住宅ローン | じぶん銀行の住宅ローン
© 2016 住宅ローン比較. All rights reserved.