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2014-03-21 カテゴリー: 不動産価格

2014年2月の首都圏マンション発売動向 在庫不足と大雪の影響で前年割れ

3月19日不動産経済研究所が発表した2014年2月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比24.1%減の2,651戸と、10ヶ月ぶりに前年割れとなりました。

契約戸数は2,1,38戸で、月間契約率も契約率も好調ラインの70%を大幅に上回る80.6%(前年比4.2%増)だった。

1戸当たりの平均販売価格は5,064万円(同18.1%増)、1平方メートル当たり単価は70.8万円(同13.1%増)でした。

 

今回の減少は2月に首都圏で週末に2週連続で大雪となり一部で発売延期となった影響や、マンションの在庫が20年ぶりの低水準まで減少している影響とされています。

3月以降の指標に注目が集まります。

 

 

 

 

 

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