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2013-07-03 カテゴリー: 不動産価格

大都市中心に地価に底入れ感 2013年路線価発表

国税庁が7月1日に2013年分の路線価を発表しました。

全国平均で前年比1.8%下落となり、4年連続で下落幅が縮まる結果となりました。

路線価は調査地点が全国36万箇所と公示地価の26,000箇所よりも多く、より詳細に地価の動向を把握できる数字です。

 

地域別で見ると、路線価が上昇したのは全国7都市と前年の2都市から増加し、横ばいは8都市と前年と同じ数となった。

 

アベノミクスにより資産価格の上昇期待、住宅所得の消費増税前の駆け込み、公募増資により資金力を高めたREITによる物件取得の急増など不動産市場をとりまく環境は大きく変化してきています。

 

今後も慎重に不動産価格の動きを見ていく必要があるが、底打ちは確実になってきていると考えられます。

 

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