住宅ローン比較|借り換え、金利、比較、ランキング|2016年12月金利更新

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2016-10-22 カテゴリー: 不動産価格

中古マンション市場、底堅い動きを維持/2016年9月首都圏中古マンション動向

公益財団法人、東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が2016年10月11日に2016年9月度の中古住宅に関する不動産流通市場の動向発表を行いました。

これによると、9月度の中古マンションは

◆成約件数・・・3,150件で前年同月比で+13.6%、前月比+32.1%

◆成約平米単価・・・49.06万円で前年同月比で+6.0%、前月比2.9%

◆新規登録件数・・・16,603件で前年同月比6.1%増、前月比13.2%減

◆在庫件数・・・42,704件で前年同月比14.2%増、前月比1.0%増

となり、成約件数で前年はマイナスとなりました。平米単価で2013年1月から45カ月連続で前年同月比を引き続き上回る好調な数字になっています。

在庫件数が引き続き2桁の伸びとなっているとともに、成約件数も伸びているため、底堅い市況が続いていると言ってよいでしょう。

新築マンションの高騰により中古マンションをマイホームの選択肢として考えている方が増えているのかもしれません。

 

同機構は宅建業者間で広く物件情報の交換を行い、不動産取引の迅速化を目的としており、国土交通省に公益法人の指定をされ、6万6千事業所の不動産情報を共有し不動産取引をサポートしています。

なお、専属専任媒介物件と専任媒介物件については、同機構をはじめとする指定流通機構への登録が義務づけられており指標としての信頼性は極めて高いです。

 

不動産価格が上昇している中だからこそ、住宅ローン金利だけはしっかりとして住宅ローン比較を行い、ご自身にあったサービスを見つけたいところですね。

 

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